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Quanto custa a mansão do podcast ‘A Mulher da Casa Abandonada’?

Logo do podcast
Logo do podcast "A Mulher da Casa Abandonada", investigação feita por Chico Felitti para Folha de S. Paulo. (Foto: Divulgação/Folha de S. Paulo)
  • Podcast 'A Mulher da Casa Abandonada' é um dos assuntos mais comentados nas últimas semanas;

  • Mansão onde mora a personagem principal fica em Higienópolis, um dos bairros mais caros de SP;

  • Entretanto, imóvel está deteriorado, o que reduz seu valor.

Um dos assuntos mais comentados das últimas semanas, o podcast “A Mulher da Casa Abandonada” conta a história de Margarida Bonetti, que vive em um imóvel deteriorado em Higienópolis, um dos bairros mais caros de São Paulo.

O conteúdo, comandado pelo jornalista Chico Felitti, na Folha de S. Paulo, envolve uma série de mistérios sobre a mulher, que teria se refugiado no local após ser acusada de manter, nos Estados Unidos, uma funcionária em condições análogas à escravidão. Como a casa pertence a uma tradicional família da elite paulistana, praticamente se tornou um dos personagens centrais da história e é impossível não pensar em quanto vale atualmente.

Para sanar a curiosidade de muitos, o UOL conversou com Felipe Tzung, diretor comercial da Livar, startup especializada em imóveis. Segundo ele, o metro quadrado na região sai por cerca de R$ 20 mil. Como estima-se que a mansão onde Margarida mora tenha até 500 metros quadrados, o cálculo aponta que ela pode custar até R$ 10 milhões. Entretanto, há uma série de fatores que fazem o imóvel perder valor.

O que levar em conta?

O principal ponto é que dificilmente alguém compraria a casa para morar – já que está em mal estado - mas sim para “construir apartamentos de altíssimo padrão, que geram muito mais retorno”, aponta Tzung.

Caso estivesse em condições melhores, aí sim poderia valer alguns milhões de reais, mas o valor exato só seria estimado após uma inspeção interna. No estado atual, a necessidade de uma pesada reforma faz com que o preço caia consideravelmente.

Com a fama obtida por meio do podcast, o valor da casa até poderia aumentar, mas vale lembrar que, daqui algum tempo, o momento de destaque do imóvel vai passar. O proprietário, então, seria beneficiado somente por um curto período.

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