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Nível de descontos de aluguel aos lojistas vai variar caso a caso, diz Iguatemi

Gustavo Brigatto

Segundo a administradora de shoppings, condomínio voltou a ser cobrado no nível normal A política de descontos aos lojistas do Iguatemi vai variar de caso a caso em relação ao aluguel enquanto existirem restrições de funcionamento dos shoppings e porque os impactos são distintos por setores de atuação de cada um deles, segundo Cristina Betts, vice-presidente de finanças e relações com investidores da companhia.

Em relação ao condomínio, no entanto, a cobrança já está sendo retomada ao nível normal nas unidades que estão reabertas. “O condomínio é um rateio, que paga as contas do shopping. E eles estão operando. Demos liquidez ao lojista para passar pelo pior do fechamento, mas não dá para bancar pra sempre”, disse a executiva durante teleconferência realizada no começo da tarde para dar atualizações sobre a operação da companhia.

De acordo com Cristina, o Iguatemi já chegou a ter 100% de seus shoppings abertos, mas a expectativa é que o mês de junho termine com um percentual entre 50% e 60%. A companhia encerrou o primeiro trimestre com 16 shoppings.

Em termos de fluxo, o número varia por unidade e dia da semana, mas tem ficado entre 35% e 50% do mesmo período do ano passado. “Tem lojista que está vendendo até mais que no mesmo período e outros que estão menos. O comportamento é bem eclético”, disse Cristina. De acordo com ela, as medidas de higiene adotadas ajudaram a dar confiança aos consumidores para voltar a frequentar os shoppings.

A executiva disse que a companhia está pronta para reabrir seus shoppings assim que as regras permitirem e que reabrir é o caminho mesmo que haja a possibilidade de um fechamento poucos dias depois — como aconteceu em Porto Alegre. Segundo ela, as regras de condomínio preveem que os lojistas devem voltar a operar quando for possível e que não há opção de não reabrir. “Estamos fazendo um esforço e os lojistas também”, disse. Segundo ela, a vacância não aumentou.

Perguntada sobre o Iguatemi 365, o shopping virtual lançado pelo Iguatemi há cerca de seis meses, Cristina disse que a operação está andando dentro do planejado e que a expectativa é expandir a atuação para mais cinco cidades (além de São Paulo) nas próximas semanas.

Nilani Goettems/Valor