Com IGP-M acumulado em 6,96%, saiba calcular o reajuste do seu aluguel

SÃO PAULO - O índice que atualiza os reajustes do valor do aluguel residencial registrou, entre dezembro de 2011 e novembro de 2012, variação acumulada de 6,96%. Logo, esse deve ser o reajuste dos aluguéis com aniversário em dezembro, explica o Secovi-SP (Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo).

Cálculo
Aplicado o reajuste do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), um imóvel alugado por R$ 1.200 até novembro, passa a custar R$ 1.290,24, a partir do mês de dezembro, durante, no mínimo, pelos próximos 11 meses.

Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até novembro, indicará o valor do novo aluguel a ser pago em dezembro.

O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em dezembro e pagamento em janeiro de 2013 é de 1,0696.

Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos seis meses:

Fatores de reajustes
Contratos com aniversário em Pagamento em Reajuste
Fonte: Secovi-SP
Julho de 2012 Agosto de 2012 1,0514
Agosto de 2012 Setembro de 2012 1,0667
Setembro de 2012 Outubro de 2012 1,0772
Outubro de 2012 Novembro de 2012 1,0807
Novembro de 2012 Dezembro de 2012 1,0752
Dezembro de 2012 Janeiro de 2013 1,0696

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