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Quanto custa manter uma casa? Descubra os gastos mensais

Redação Finanças
Mini house on stack of coins. Concept of Investment property.
Saiba quais são os principais gastos de uma casa? Veja como ter ideia dos gastos para manter uma casa (Getty Images)

Manter uma casa não é algo barato, pois além dos impostos recolhidos pelo governo sobre a propriedade do imóvel, há também outros custos diários e mensais, como alimentação, luz, água, manutenção e, dependendo do caso, condomínio – para quem vive em apartamentos.

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Quer saber quanto custa manter uma residência? Coloque todos os custos na ponta do lápis para não ter nenhuma surpresa.

IPTU

Esta é a sigla para Imposto Predial e Territorial Urbano. O IPTU é cobrado anualmente para todas as pessoas que são proprietárias de um imóvel, podendo ser uma casa térrea, sobrados, apartamentos ou salas comerciais. A taxa é cobrada por cada imóvel, então proprietários de mais de um espaço pagarão proporcionalmente por cada propriedade. Quem aluga a casa ou o apartamento de outra pessoa também pode ter de pagar pelo IPTU, se isso estiver estipulado no contrato.

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Há algumas exceções para a cobrança de IPTU, mas isso depende de município para município. O valor é calculado com base no valor venal do imóvel, que é um valor estabelecido pela própria prefeitura e difere do valor de mercado do imóvel.

Aluguel x financiamento

Quem não possui uma propriedade, muito provavelmente terá de pagar o aluguel de um espaço e esse valor deve entrar no cálculo de quem não está interessado em adquirir sua própria casa. Já para quem comprou um imóvel, é provável que tenha de lidar com parcelas de financiamento que podem durar até 30 anos para serem quitadas, dependendo do acordo realizado.

Condomínio

Apartamentos ou salas comerciais, que compartilham de um espaço com outros inquilinos, devem arcar com custos de condomínio. Esse valor geralmente é revertido para a manutenção do local e pode variar mês a mês, dependendo das manutenções que estão sendo realizadas.

Outros gastos

Água, luz, Internet, telefone, alimentação, garagem (dependendo do caso) e manutenção em geral, já que de tempos em tempos há a necessidade de troca de itens que quebraram ao longo dos anos, como torneiras, chuveiros, geladeira, entre outros. Todos estes gastos devem ser calculados na hora de pensar nos custos de manter um casa, seja sozinho, dividindo com amigos, parceiros ou em família. Coloque tudo no cálculo total para te ajudar a organizar suas finanças pessoais.