Financiamento com garantia de imóvel dobra na Caixa

A carteira de crédito da Caixa Econômica Federal com garantia de imóvel atingiu o valor recorde de R$ 4 bilhões de saldo em 25 de outubro, o que representa aproximadamente o dobro do registrado em dezembro de 2011, quando o saldo estava em R$ 2,07 bilhões. Nesses dez meses, o crescimento na quantidade de contratos foi de 120,4%, passando de 15,4 mil para 33,9 mil.

Conhecida no mercado como "home equity" ou refinanciamento de imóveis, o Crédito Aporte, da Caixa, é uma linha de crédito para pessoa física, sem destinação específica, com garantia real de bem imóvel. Segundo a Caixa, a linha também é uma opção para que a pessoa usufrua do seu patrimônio sem se desfazer dele, permitindo que o cliente possa adquirir um segundo imóvel, investir em sua empresa ou ainda reestruturar dívidas mais caras.

Para ter acesso à linha, o cliente precisa ter um terreno, um imóvel comercial ou residencial urbano, ou mesmo um imóvel rural que possa ser apresentado como garantia (alienação fiduciária). Para financiamentos de até R$ 200 mil, o carnê do IPTU pode ser utilizado para comprovação do valor do imóvel.

De acordo com o vice-presidente de Pessoa Física da Caixa, Fábio Lenza, a linha cresceu graças ao programa Caixa Melhor Crédito, em abril, que melhorou as condições do financiamento, com prazo máximo de 360 meses para pagamento, taxa mínima de 0,98% ao mês mais TR, além de quota de até 70% do valor da garantia.

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