FGV: retorno de imóveis comerciais é de 4,69% no 4º tri

A taxa de retorno de investimentos em imóveis comerciais no Brasil no quarto trimestre de 2012 foi de 4,69% em relação ao terceiro trimestre do ano passado, de acordo com o Índice Geral do Mercado Imobiliário - Comercial (IGMI-C), divulgado nesta quinta-feira pela Fundação Getulio Vargas (FGV).

O índice foi calculado com base em uma amostra de 352 imóveis, a partir de informações sobre despesas operacionais, receitas totais, investimentos e vendas de imóveis, fornecidos por um grupo de empresas dos setores financeiro e imobiliário e de fundos de pensão. O universo inclui escritórios comerciais, shopping centers, estabelecimentos comerciais, hotéis, imóveis industriais e de logística distribuídos em todo o País, com maior concentração em São Paulo e no Rio de Janeiro.

No período de outubro a dezembro de 2012, a taxa de retorno da renda foi de 2,67%, enquanto a de capital ficou em 2,02%, na comparação com o trimestre imediatamente anterior. Em relação ao mesmo trimestre do ano passado, a taxa de retorno de investimentos em imóveis comerciais foi de 17,68% no quarto trimestre de 2012. A taxa de retorno da renda ficou em 10,68%, enquanto a de capital foi de 6,49%.

O IGMI-C, divulgado trimestralmente, tem o objetivo de medir a evolução da valorização dos preços e dos rendimentos de imóveis comerciais em todo o País.

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