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Zapway+ passa a alugar imóveis sem fiador e seguro fiança

Companhia tem negociado com imobiliárias para que elas paguem o seguro-fiança
Companhia tem negociado com imobiliárias para que elas paguem o seguro-fiança
  • Empresa foi criada após a compra do ZAP Imóveis pela OLX Brasil;

  • Juntas, as plataformas da marca possuem ao todo 19,2 milhões de anúncios ativos;

  • Companhia tem negociado com imobiliárias para que elas paguem o seguro-fiança;

A compra do Grupo ZAP Imóveis pela OLX Brasil, concluída no ano passado, já gerou novidades no mercado imobiliário. O grupo Zap+, criado após a aquisição pela OLX, que já tinha sob seu guarda-chuva as marcas ZAP, Vida Real e OLX Imóveis, agora terá o Zapway+, uma plataforma que permitirá o aluguel de um imóvel sem fiador, nem seguro fiança, conforme informações da Revista Exame.

A solução é possível graças ao alcance do grupo Zap+. Juntas, as três marcas da plataforma atualmente têm 19,2 milhões de anúncios ativos, mais de 34 milhões de usuários por mês e mais de 45 mil profissionais imobiliários parceiros. Com isso, a companhia pode negociar condições mais vantajosas para o seguro, eliminando a necessidade de fiador nos contratos de imóveis.

“Por conta da escala, temos uma oferta de garantia com custo muito baixo, o que deixa o processo de locação muito mais fácil. Com isso a gente muda o jogo, e esse é só o começo”, afirma Marcos Leite, diretor geral do Zap+ em entrevista à revista Exame, confirmando as facilidades da nova plataforma imobiliária.

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Nos casos em que o inquilino ainda precisa pagar o seguro fiança, o Zap+ diz oferecer uma solução mais ágil e barata. A companhia tem negociado com as imobiliárias parceiras para que elas banquem o seguro fiança, livrando o inquilino desse custo. A ideia nasce do fato de que, como as condições do contrato são mais vantajosas, se torna mais fácil para a imobiliária absorver o seguro, e aí, a própria ganharia mais clientes.

“O seguro fiança é um produto burocrático e caro, demora dias para sair. Conseguimos fazer de forma que o seguro é liberado ou recusado somente com o CPF do inquilino”, diz Rafael Nader, vice-presidente responsável pelo Zapway+. “Quando ela anuncia o imóvel sem fiador ou seguro fiança, isso aumenta o interesse, ela fecha mais contratos e ganha em volume”, completou Nader em entrevista à Exame.

Das 44 imobiliárias que testaram o Zapway+ como piloto, 90% optaram por pagar pela proteção e garantias a fim de atrair mais clientes, segundo a empresa. Além de facilitar a garantia para o contrato de locação, a plataforma permite agendar visitas, fazer tour, enviar proposta, fazer análise de perfil do inquilino e assinar o contrato, tudo de forma virtual.

Usando inteligência de dados, a ferramenta também consegue identificar clientes mais propensos a alugar um determinado imóvel, fazendo ofertas mais assertivas. Dados das imobiliárias relatados a revista Exame mostram que os clientes que agendaram visita ao imóvel via Zapway+ tiveram taxa de conversão cinco vezes maior do que os que não usaram a tecnologia. Os imóveis anunciados pela plataforma tiveram tempo de transação até o fechamento do negócio em média 35% menor, se comparados aos anúncios tradicionais do mesmo grupo.

O Zapway+ surge um ano após a OLX Brasil comprar o Grupo Zap, por 2,9 bilhões de reais. Um dos objetivos anunciados na época da transação foi justamente tornar a empresa mais relevante para imobiliárias e incorporadoras. Hoje o Zap+ já oferece uma solução para que os clientes postem seus anúncios em todas as plataformas do grupo ao mesmo tempo, permitindo uma gestão única dos clientes interessados no imóvel.

A empresa espera que no futuro, com essas plataformas, se possa atuar em parceria com as imobiliárias que usam suas plataformas. E a OLX Brasil prepara uma solução para ampliar sua atuação também no mercado de compra e venda de imóveis, com soluções para facilitar a transação, entre elas, facilitar o acesso ao financiamento imobiliário, segundo relatado pela Exame.

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