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Dá para alugar imóvel mesmo com nome sujo; veja alternativas

·1 min de leitura
Young Asian couple receiving new apartment or room key from realtor or real estate sales agent after finish a rental or buying contract.
Uma das alternativas para possivelmente fechar um contrato de locação nessa situação é conseguir um fiador
  • Alugar imóvel com o nome sujo mais difícil, mas não impossível

  • Uma das opções é pedir para um terceiro fazer a locação

  • A caução e o uso de fiador também podem ser alternativas

Financiar uma casa, comprar um carro ou até mesmo alugar uma casa é algo mais difícil para quem tem o nome sujo, já que um dos requisitos para esses tipos de contrato é não ter restrição no CPF. Mas pelo menos em relação ao aluguel há outras alternativas viáveis. As informações são do Jornal Contábil.

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Uma das formas de alugar um imóvel nesse tipo de situação é conseguir um fiador, que deverá arcar com a dívida. Essa pessoa precisa ter uma renda segura, uma ou mais propriedades em situação regular e até outros bens.

Também é possível pedir a um terceiro que faça a locação no nome dele, mesmo que não more no local. É como pedir um favor a alguém, mas com muito mais responsabilidades, já que quem aluga é que é responsável pelo pagamento mensal. Ou seja, caso essa despesa não seja paga, o prejudicado é o verdadeiro locatário, aquele que assinou os papéis.

Outra alternativa é a caução. Nessa modalidade, o locatário paga de uma vez o valor correspondente a três aluguéis assim que o contrato é fechado.

Assim, caso a mensalidade não seja paga, ela é descontada do valor pago inicialmente. Caso o dinheiro não seja usado, é devolvido integralmente ao final do contrato.

Ressalvas

Entretanto, cada empresa tem suas regras e algumas podem não aceitar as modalidades acima. Por isso, é importante conversar sobre todas as alternativas com a empresa para não se frustrar.