Mercado fechado
  • BOVESPA

    117.380,49
    -948,50 (-0,80%)
     
  • MERVAL

    38.390,84
    +233,89 (+0,61%)
     
  • MXX

    44.683,55
    -126,66 (-0,28%)
     
  • PETROLEO CRU

    51,98
    -1,15 (-2,16%)
     
  • OURO

    1.855,50
    -10,40 (-0,56%)
     
  • BTC-USD

    31.774,04
    -23,43 (-0,07%)
     
  • CMC Crypto 200

    651,44
    +41,45 (+6,79%)
     
  • S&P500

    3.841,47
    -11,60 (-0,30%)
     
  • DOW JONES

    30.996,98
    -179,03 (-0,57%)
     
  • FTSE

    6.695,07
    -20,35 (-0,30%)
     
  • HANG SENG

    29.447,85
    -479,91 (-1,60%)
     
  • NIKKEI

    28.631,45
    -125,41 (-0,44%)
     
  • NASDAQ

    13.355,25
    -40,25 (-0,30%)
     
  • BATS 1000 Index

    0,0000
    0,0000 (0,00%)
     
  • EURO/R$

    6,6542
    +0,1458 (+2,24%)
     

Aumento de aluguéis assusta inquilinos em 2021; veja como negociar

Redação Finanças
·2 minuto de leitura
Businessperson's Hand Holding Arrow Over Stacked Coins With House Models. Home model and arrow graph with growing. Business investment the real estate concept. Fund of real estate concept.
Businessperson's Hand Holding Arrow Over Stacked Coins With House Models. Home model and arrow graph with growing. Business investment the real estate concept. Fund of real estate concept.

Aqueles que moram em casas ou apartamentos alugados começaram 2021 apreensivos. O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), usado como principal indicador para o reajuste dos aluguéis, fechou o ano passado em 23,1%, a maior alta desde 2002. Para se ter uma ideia, o IPCA, índice de inflação usado pelo IBGE, estava em 4,3%, alta acumulada de 12 meses até novembro. Mas por que essa diferença?

Baixe o app do Yahoo Mail em menos de 1 min e receba todos os seus emails em 1 só lugar

Siga o Yahoo Finanças no Google News

O IGP-M, medido pela Fundação Getulio Vargas (FGV), está bem alto em razão da disparada do dólar e dos preços das commodities, como soja e minério de ferro.

"Commodities importantes registraram aumentos históricos em 2020 e levaram o IGP a fechar o ano com a maior alta desde 2002, quando subira 26,41%. Minério de ferro (107,15%), soja (79,45%) e milho (68,81%) estão entre os maiores destaques", disse em nota André Braz, coordenador dos índices de preços.

Em dezembro, o grupo Habitação disparou 2,87%, ante alta de 0,33% no mês anterior. Mas, no acumulado do ano, a Alimentação liderou os ganhos do IPC, com salto em 12 meses de 12,84%.

No ano passado, por causa da pandemia, muitos inquilinos conseguiram descontos no aluguel em razão da queda na renda. Como a situação continua incerta, a recomendação é que o reajuste seja negociado entro proprietário e inquilino.

Se o locatário for bom pagador, pretender ficar no imóvel por um tempo razoável, respeitar regras etc, a tendência é que o dono do imóvel aplique um reajuste menor que o oficial, segundo especialistas. Ter uma uma casa ou apartamento vazio, e mesmo assim tendo que pagar IPTU ou condomínio, não é bom negócio.

Recomenda-se que o locatário pesquise o valor de aluguéis vizinhos, apresente outros índices de reajuste ao proprietário e mostre um planejamento de pagamento, pedindo até um desconto para quitações adiantadas.

Assine agora a newsletter Yahoo em 3 Minutos

Siga o Yahoo Finanças no Instagram, Facebook, Twitter e YouTube