ImóveisSÃO PAULO - Com preço 308,87% maior que o do bairro mais barato de São Paulo, o bairro de Vila Nova Conceição, localizado na zona Sul da capital paulista, possui o metro quadrado mais valorizado do município em março, segundo revela o índice Fipe/Zap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis.
Conforme apontou o estudo, o preço do metro quadrado de um apartamento no bairro chegou a R$ 12.393, enquanto que no bairro mais em conta, Guaianazes, o valor é de R$ 3.031 o metro quadrado. Comparando com a média das regiões, um apartamento no Vila Nova Conceição é 76,04% mais caro do que o preço médio do metro quadrado encontrado na cidade, de R$ 7.040 no terceiro mês de 2013.
A região do Jardim Paulistano foi a segunda mais valorizada da capital paulista, com o preço de R$ 10.806 o metro quadrado, conforme podemos observar na tabela a seguir:
| Bairro | Maiores preços | Bairros | Menores preços |
|---|---|---|---|
| Fonte: Fipe/Zap Imóveis | |||
| Vila Nova Conceição | R$ 12.393 | Vila Curuçá | R$ 3.267 |
| Jardim Paulistano | R$ 10.806 | Artur Alvim | R$ 3.207 |
| Jardim Europa | R$ 10.571 | Grajaú | R$ 3.184 |
| Itaim | R$ 10.024 | Vila Carmosina | R$ 3.179 |
| Vila Olímpia | R$ 9.804 | Guaianazes | R$ 3.031 |
Valorização
De acordo com o levantamento, o metro quadrado na cidade de São Paulo ficou cerca de 0,9% mais caro em março, sendo que quando considerado os últimos 12 meses, este percentual é de 14,4%, valor superior à média nacional de 12,2%.
